В России предложили продавать вторичное жильё с сохранением условий ипотеки

Представители риелторского бизнеса предложили продавать вторичное жильё в России с сохранением условий ипотеки от предыдущих покупателей, пишут «Известия» со ссылкой на письмо компании «Этажи», направленное в Центробанк и Правительство.

Сейчас при продаже квартиры, которая была куплена в ипотеку, кредитная организация выдаёт покупателю новый кредит, что невыгодно при действующих более высоких ставках. Директор компании «Этажи» Ильдар Хусаинов отметил, что сохранение условий при перезаключении договора позволит обеспечить доступность вторичного жилья и поддержать спрос без дополнительных субсидий со стороны государства.

Кроме того, в письме отмечается, что банки должны проверять покупателя так же, как при выдаче новой ипотеки.

«В апреле спрос на ипотеку на вторичное жильё снизился более чем на 70 процентов относительно февральских значений. Такой показатель критичен для рынка. Собственники, заинтересованные в срочной продаже своих объектов, в том числе из-за необходимости погашения долгов, не смогут оперативно продать их или будут вынуждены делать большой дисконт», – сообщил Хусаинов.

Ранее сообщалось, что с 24 февраля арендное жильё в крупных российских городах подешевело примерно до 5,5 процента. Люди, которые планировали приобрести квартиру в ипотеку, перешли на аренду. Однако больше тех, кто в связи с уходом иностранных компаний и прочими изменениями в экономике потерял работу и уезжает из крупных городов. В их числе и мигранты из других регионов страны и Средней Азии.