Пересмотр итогов приватизации коснулся не только заводов, но и земельных активов. Так же, как и в случае с крупными предприятиями, инициатором процесса выступает Генеральная прокуратура РФ, а суды рассматривают такие дела в короткие сроки. Одинцовский суд Московской области в рамках процесса «раскулачивания» миллиардеров наложил арест на их участки, заметил «Октагон». Генпрокуратура потребовала конфискации около 100 гектаров земли в Барвихе, а именно в коттеджном посёлке «Сады Майендорф». Истцом выступил заместитель генерального прокурора Игорь Ткачёв. Из-за обеспечительных мер до окончания разбирательства с активами запрещены сделки и любые регистрационные действия.
Заморозка (формально юридически наложен запрет регистрационных действий/сделок) участков стоимостью в миллиарды рублей, которые принадлежат в том числе участникам российского списка Forbes, отражена в базе судебных приставов.
Скриншот из базы ФССП
Возбуждено семь исполнительных производств – по числу ответчиков по иску Генпрокуратуры. Первой в базе указана обеспечительная мера по участку Дмитрия Мазепина (исполнительный лист ФССП № 046560992), далее следует дело против жены ресторатора Аркадия Новикова Надежды Адвокатовой (исполнительный лист ФССП № 046560993). Также сделки с недвижимостью не могут совершать совладелец сети магазинов «Магнит» Алексей Богачёв, мать сооснователя люкс-импортёра Mercury Леонида Струнина Зоя Струнина, супруга «оружейного барона» и совладельца «Гостиного двора» Михаила Хубутии Екатерина Джанашия. Обеспечительные меры коснулись акционера региональных энергосбытовых компаний Валерия Гордышева и участка, зарегистрированного на офшор «Кенсуэй Лимитед» – имеется в виду карибская (Сент-Винсент и Гренадины) фирма Kensway Limited, чьё название ранее нигде не фигурировало.
В карточке дела нет документов, но некоторые его подробности утекли в СМИ от источников. Прокуратура объясняет свой иск о возврате 99 гектаров земли незаконностью приватизации, которая прошла в 2000-х годах. Тогда землю, принадлежавшую санаторию «Барвиха» Управления делами президента РФ, разделили на участки и продали частным лицам и компаниям под застройку. Адвокаты новых владельцев участков утверждают, что их клиенты расплатились за землю реставрацией замка Майендорф и постройкой некоего гособъекта. Государственную значимость разбирательства подчёркивает перечень третьих лиц, включающий Минфин России, правительство Московской области, Росимущество и непосредственно заинтересованных в исходе дела бывших владельцев земель Управление делами президента РФ и санаторий «Барвиха».
1889 год. Мейендорф или Подушкино – стилизованная под шато усадьба баронессы Мейендорф в Барвихе.Фото: Пётр Бойцов/Общественное достояние
Участок владельца «Уралхима» и «Уралкалия» Дмитрия Мазепина вклинился в землю санатория «Барвиха» глубже всех. Мазепин – председатель комиссии Российского союза промышленников и предпринимателей по производству и рынку минеральных удобрений. В декабре 2023 года президент России Владимир Путин на встрече с руководством Саудовской Аравии публично намекнул на возможный международный проект, представляя Мазепина саудовцам: «Есть шанс сделать большую совместную компанию». Дмитрий Мазепин находится под санкциями Евросоюза, однако ограничения США на него не распространяются. Его сын-автогонщик Никита добился снятия с себя европейских санкций. Некоторые собственники участков в «Садах Майендорф» не попали под иск Генпрокуратуры.
2022 год. Владимир Путин на встрече с генеральным директором компании «Уралхим» Дмитрием Мазепиным.Фото: сайт президента РФ
Ранее, в середине января 2024 года, Одинцовский городской суд изъял в собственность государства коттеджный поселок «Яблоневый сад» (расположен вплотную к «Садам Майендорф») с находящимися там домами Михаила Ходорковского*, Леонида Невзлина* (оба признаны иностранными агентами) и Платона Лебедева. Рассмотрение дела «Яблоневого сада» заняло три месяца. Спустя неделю после принятия этого решения Генпрокуратура подала иск к Дмитрию Мазепину и другим ответчикам.
Происходящее является частью тренда: в 2023 году Генпрокуратура в короткие сроки выиграла десятки дел о деприватизации особо важных активов. Речь шла об инфраструктурных и/или связанных с военно-промышленным комплексом предприятиях, но теперь сфера интересов расширилась и стоит ждать новых исков. У обеспеченных жителей Рублёвки, признанных Кремлём недостаточно патриотичными и защищёнными, появился более серьёзный повод для волнения, чем беспилотники.
* Признаны в РФ иноагентами.
23 июня 2023