В России ужесточили требования к выдающим ипотеку компаниям

Председатель Правительства РФ Михаил Мишустин подписал постановление об ужесточении требований к организациям, которые могут предоставлять ипотечные займы. В кабмине отметили, что это решение поможет не допустить на рынок недобросовестных игроков.

Сейчас выдавать ипотечные займы могут не только банки, но и другие финансовые организации, которые включены в перечень уполномоченных компаний. Ответственным за список является институт развития в жилищной сфере «ДОМ.РФ».

Правила формирования такого списка и основные требования к его участникам были утверждены в марте 2020 года. Изначально претендовать на включение в перечень могли компании с опытом на рынке (не менее 200 выданных ипотечных займов до октября 2019 года).

«Новое постановление уточняет, какие именно кредиты они должны иметь в своём портфолио. В частности, размер займа должен быть не менее 500 тыс. рублей, минимальный срок – 36 месяцев. Деньги при этом необходимо было перечислить единовременно», – пояснили в кабмине.

Кроме того, размер процентной ставки не должен превышать средневзвешенную процентную ставку по ипотечным кредитам более чем в два раза, а в договоре должно быть прописано условие о страховании заложенного имущества.

За предоставление недостоверной информации организация из перечня исключается.

Как писал «Октагон», объём выдачи ипотечных кредитов в России по итогам 2020 года достиг 4,3 трлн рублей, что стало абсолютным рекордом за всю историю рынка.