Сотрудники строительной отрасли догнали программистов по заработкам. В 2025 году заработные платы строительстве выросли на 23 процента – быстрее, чем в любой другой сфере. При этом строительные компании испытывают серьёзные сложности при подборе редких специалистов. Резкий рост предлагаемых зарплат в строительстве, позволивший обогнать по темпам даже IT-сектор, объясняется совокупностью нескольких ключевых факторов.
Строительная отрасль является ключевым исполнителем национальных проектов, инициированных государством. Речь идёт не только о жилищном строительстве (включая программы льготной ипотеки), но и о масштабных инфраструктурных объектах: трассах (вроде М-12), мостах, логистических центрах, объектах энергетики и оборонного комплекса. Такой объём госзаказа создаёт беспрецедентный спрос на строительные компании, которые, в свою очередь, испытывают острую потребность в кадрах.
Острый дефицит
Острейший дефицит квалифицированных специалистов налицо: основные сложности возникают с подбором редких и высококвалифицированных специалистов. Это не только прорабы и инженеры-сметчики, но и узкие специалисты по монтажу сложных инженерных систем (вентиляция, слаботочные сети, smart-home), геодезисты, специалисты по работе с современными цифровыми моделями (BIM-технологии). Просто «человека с лопатой» найти проще, чем инженера, способного читать сложнейшую проектную документацию и управлять современной техникой.
Рынок труда исчерпал «старые кадры», а подготовка новых не успевает за темпами роста отрасли.
Единственный способ привлечь и удержать таких специалистов – быстрорастущая зарплата.
Очевиден и «перегрев» IT-рынка, и его стабилизация: IT-сектор, который последние пять-семь лет был безусловным лидером по росту зарплат, вступил в фазу зрелости и коррекции. Произошло несколько важных процессов. В числе таковых: насыщение рынка: приток кадров в IT был огромным, что увеличило конкуренцию среди соискателей; импортозамещение замедлилось, пиковый спрос на разработчиков под отечественное ПО прошёл, компании оптимизируют штаты и бюджеты. Кроме того, мировой тренд на оптимизацию затрат в tech-компаниях также оказал косвенное влияние. В результате рост зарплат в IT замедлился до более умеренных 6 процентов, что является признаком здоровой нормализации, а не кризиса.
Зарплаты продолжат расти
Представляется возможным прогнозировать, что в краткосрочной перспективе (один-два года) высокие темпы роста зарплат сохранятся, но темпы несколько замедлятся (до 10-15 процентов в год). Строительные компании будут вынуждены продолжать конкурентную борьбу за кадры, особенно за инженерный и технический персонал. Однако абсолютные значения зарплат могут стабилизироваться по мере подготовки новых специалистов вузами и колледжами.
Вместе с тем, возможен и сценарий, связанный с автоматизацией и повышением эффективности отрасли. В этом сценарии среднесрочным трендом (3-5 лет) станет активное внедрение современных технологий (в том числе BIM, роботизация и т.д.), которые позволят повысить производительность труда и снизить зависимость от массы неквалифицированных рабочих. В этом случае спрос и высокие зарплаты сместятся в сторону цифровых специалистов для строительства – гибридов инженеров и программистов. Рост зарплат для таких кадров может быть экспоненциальным.
Текущая ситуация, когда строители «догнали по темпам» айтишников – это прямое следствие государственной экономической политики и законов рынка.
Строительство стало отраслью, где спрос на труд значительно превышает предложение. В ближайшие годы отрасль будет оставаться одним из лидеров по росту доходов сотрудников, но ее устойчивость будет зависеть от способности готовить новые кадры и внедрять технологии, повышающие эффективность.
Автор: заместитель председателя комитета Государственной Думы РФ по экономической политике
22 сентября 2025