В России установлен новый рекорд нераспроданного жилья в новостройках

Объём нераспроданного жилья в российских новостройках составил 71,1 млн квадратных метров – это 67% от общего объёма строящегося жилья. За год площадь выросла на 5,4 млн квадратных метра, побив рекорд прошлого года по нераспроданному жилью, пишет РБК со ссылкой на информационные системы жилищного строительства.

Доля нереализованных квартир выросла до 67 процентов от общего объёма жилья.Фото: Наталья Чернохатова/Octagon.Media

Доля нереализованных квартир выросла на 1,9 процентного пункта – до 67 процентов от общего объёма жилья, находящегося в стадии строительства. Это стало рекордным показателем за всю историю наблюдений, которые велись с января 2020 года. Предыдущий рекорд зафиксировали в декабре 2022 года, когда объём нереализованного жилья составлял 66 млн квадратных метров, или 66% от всех запущенных проектов.

Из 71,1 млн квадратных метров нераспроданного жилья более половины, то есть 44 млн квадратных метра, уже выставлены на продажу (количество выросло на 10,8 процента по сравнению с прошлым годом). Оставшиеся площади приходятся на проекты, продажи в которых ещё не открылись.

В РФ с 2019-го года обновляются рекорды по объёму ввода жилья. В 2019-м объём ввода составил 82 млн квадратных метра, в 2020-м – 82,2 млн квадратных метра, в 2021 году – 92,6 млн квадратных метра. По прогнозам Минстроя РФ, в 2023 году должно быть введено не менее 102 млн квадратных метров.

Руководитель аналитического центра ДОМ.РФ Михаил Гольдберг считает, что рост объемов нераспроданных квартир закономерен из-за рекордного запуска новых проектов и высоким уровнем ввода жилья.