Средства на льготную ипотеку могут закончиться досрочно — лимиты банков исчерпаны на 95 процентов

Лимиты выдачи ипотеки с господдержкой исчерпаны уже на 80–85 процентов, а если считать в количестве кредитов — то на 95 процентов, заявил директор группы компаний «Кортрос» Дмитрий Железнов на пресс-конференции с участием представителей Ассоциации профессионалов рынка недвижимости REPA.

Это говорит о том, что лимиты выдачи льготной ипотеки могут быть исчерпаны банками уже осенью 2023 года, хотя ранее предполагалось, что льготные программы будут действовать до середины 2024 года.

При исчерпании лимита льготных кредитов возможно повышение ключевой ставки и стоимости рыночной ипотеки. Это ударит ипотечным покупателям, а также по компаниям-застройщикам, поскольку снизится потребительский спрос как минимум на несколько месяцев, отметил Железнов.

Лимиты выдачи ипотеки с господдержкой исчерпаны уже на 80–85 процентов.Фото: Наталья Чернохатова/Octagon.Media

В России две трети сделок на рынке новостроек заключаются с привлечением кредитов, даже в некоторых жилых комплексах бизнес-класса на территории «старой» Москвы этот показатель достигает 85 процентов.

По данным Центробанка РФ, средний срок ипотеки на жильё в новостройках в России возрос до 26 лет.