Средняя цена на квартиры в новостройках Москвы превысила 13 млн рублей

Средняя цена квартиры в новостройках Москвы в январе 2022 года превысила 13 млн рублей, следует из исследования компании «Метриум».

«В январе 2022 года средняя стоимость квартир на московском рынке новостроек эконом- и комфорт-класса составила 13,08 миллиона рублей. В декабре 2021 года в среднем такую квартиру можно было приобрести за 12,84 миллиона рублей. Таким образом, за прошедший месяц средняя стоимость выросла на 2 процента», – сказано в документе.

Согласно исследованию, в январе 2021 года средняя квартира в массовых столичных новостройках обходилась в 11,57 млн рублей, а в январе 2020-го – 10,36 млн рублей. За прошлый год цены увеличились на 13 процентов, а за два года – на 26 процентов.

При этом квартиры разных типов в январе росли в цене неодинаково. В частности, сильнее всего подорожали студии – средняя стоимость за месяц выросла на 4 процента – до 7,85 млн рублей. Затем идут однокомнатные квартиры, которые подорожали на 2 процента по сравнению с декабрём 2021-го (средняя стоимость 10,95 млн рублей), и двух- и трёхкомнатные квартиры (стоимость увеличилась на 1 процент – до 15,45 млн и 20,58 млн рублей).

Накануне стало известно, что в России в прошлом году спрос на аренду коммерческой недвижимости вырос на 22 процента. Самым быстрорастущим сегментом в 2021 году стали складские помещения.

По итогам 2021 года арендные ставки на жильё в России увеличились на 14 процентов, а спрос на саму аренду – на 18 процентов по сравнению с предыдущим годом. Наиболее активно растёт спрос на арендное жильё в Санкт-Петербурге, Екатеринбурге и Тюмени.