Компания Романа Абрамовича отсудила у рестораторов 38 млн рублей
Арбитражный суд Москвы удовлетворил иск компании «Лесная 27», владеющей комплексом офисных помещений «Белые Сады» (White Gardens), к арендатору ООО «Ладья», которой принадлежал закрытый в настоящее время ресторан ADRI BBQ&WINE. Собственники заведения обязаны погасить долги на сумму 38 млн рублей (223,1 тыс. долларов США и 21,5 млн рублей), следует из картотеки суда.
Многофункциональное строение на улице Лесной (рядом со станцией метро «Белорусская») принадлежит ООО «Миллхаус Эстейт» (Millhouse) Романа Абрамовича и ЗАО «А-Класс-Инвест».
Изначально претензии фирмы «Лесная 27» к ответчику составляли 14,7 млн рублей и 413,4 тыс. долларов. Из материалов дела следует, что стороны заключили договор аренды сроком на 10 лет в октябре 2013 года. По его условиям «Максвэйв» получал право использовать помещения общей площадью 307,9 квадратных метра на Лесной.
Летом 2016 года с ООО «Ладья» было подписано соглашение о перенайме, к нему перешли права и обязанности арендатора. Но в конце 2019-го договор был расторгнут, а собственник потребовал рассчитаться с долгами за отдельные временные отрезки с 2013 по 2019 год.
«Поскольку ответчик не представил доказательств внесения предусмотренных договором аренды платежей в полном объёме, требование истца о взыскании задолженности в соответствии со ст. 309, 310, 317, 606, 614 ГК РФ подлежит удовлетворению в размере 223 061,80 доллара США, в рублях по курсу ЦБ РФ на день оплаты и в размере 21 524 726 рублей 57 копеек», – сказано в материалах арбитражного суда.
Роман Абрамович приобрёл комплекс в 2013 году у «ВТБ Капитал», Coalco Development Василия Анисимова и фонда AIG/Lincoln за 700–750 млн долларов. В начале 2016 года он продал половину фирмы ЗАО «А-Класс-Инвест». По итогам прошлого года выручка компании «Лесная 27» составила 3,2 млрд рублей при убытках 5 млрд.
Ресторан ADRI BBQ&WINE на территории White Gardens осенью 2016 года открыл один из самых известных российских шеф-поваров, обладатель звезды Мишлен Адриан Кетглас, ему принадлежат 5 процентов «Ладьи». 52,2 процента фирмы владеет Любовь Кривенцева, 19 процентов в собственности у Натальи Соколенко, ещё 23,8 процента составляет доля ООО в уставном капитале.
В марте прошлого года два счёта предприятия в московском отделении Сбербанка были заблокированы ФНС. Кетглас вскоре открыл другой авторский ресторан AQ Kitchen неподалёку – на пересечении улиц Большая Грузинская и 1-я Брестская.