Чешские риелторы сообщают о росте числа выставленных россиянами на продажу объектов элитной недвижимости в Карловых Варах. Наши соотечественники лишены возможности пользоваться своими домами и квартирами, оплачивать их содержание, а также сталкиваются с санкционными рисками. Прямо или опосредованно принадлежавшие российским властям отели передаются подконтрольным структурам, но смена собственников не избавляет их от серьёзных проблем.
В числе прочих пытается сохранить свой актив на знаменитом чешском курорте правительство Москвы. Судя по данным коммерческого реестра Чехии, столичное руководство передало принадлежавшие ему 98 процентов предприятия Kurort s.r.o. ГУП «Медицинский центр Управления делами Мэра и Правительства Москвы». Зарубежная фирма управляет известным отелем-санаторием в Карловых Варах под названием «Московский двор». Ей же принадлежит здание отеля. Общая сумма активов чешской компании на конец 2022 года составила 225,7 млн крон (около 10 млн долларов США).
Государственное унитарное предприятие заключило контракт на оценку поступившего на его баланс имущества. Однако дальнейшие перспективы использования отеля туманны. Ещё весной 2022 года начались проверки хозяйственной деятельности «Московского двора» со стороны чешских спецслужб и налоговой службы. По словам знакомых с ситуацией источников, поводом для них стало название отеля: в текущей геополитической ситуации упоминание Москвы в любом контексте в центре международного курорта стало нежелательным для чешских властей.
Отель-санаторий «Московский двор» в Карловых Варах.Фото: Google.Maps
На сегодняшний день санкции на имущество московского ГУП не наложены, деятельность Kurort s.r.o. принудительно не останавливалась. При этом сайт отеля не работает, бронирование номеров в нём закрыто, телефоны не отвечают. Не упоминается санаторий и на сайте медицинского центра, следовательно, официально по линии московской мэрии путёвки туда не оформляются.
«Московский двор» открылся в декабре 1999 года. Его семиэтажное здание расположено в самом центре города – в 200 метрах от набережной и колоннады с источниками минеральной воды. В отеле 17 номеров: четыре одноместных, семь двухместных, двое апартаментов, двое апартаментов де-люкс и два президентских номера. В последних любил останавливаться со своей семьёй бывший мэр Москвы Юрий Лужков. Кроме того, в числе постояльцев были замечены и другие известные политики.
Смена собственника не спасла другой контролировавшийся российскими властями карловарский отель – Savoy Westend. Заведение славилось своей фешенебельностью и ставкой на элитных клиентов, в том числе политиков. Качество лечения в нём часто вызывало вопросы, но постояльцев в большей степени интересовали престиж и возможность общения с представителями высшего слоя.
До 2007 года отелем владели офшорные структуры.
В середине 2010-х его выкупило подконтрольное российским властным структурам ВАО «Интурист». В январе 2023 года Savoy Westend Hotel, s.r.o был продан российскому ООО «Отель-Холдинг», единственным учредителем которого является Елена Брусилова. Последняя в публикациях ряда СМИ называлась женой миллиардера Владимира Евтушенкова.
В июле текущего года Евтушенков попал в санкционный список. После этого чешское правительство запретило российским собственникам любое использование актива стоимостью около 500 млн крон (примерно 23 млн долларов США). В настоящее время сайт отеля не работает, бронирование номеров в нём закрыто.
Не все российские отели одинаковы
Ужесточение антироссийских санкций странным образом не коснулось третьего из контролируемых российским руководством карловарских отелей – «Ульрика». Владеющее им Hotel ULRIKA, s.r.o. было зарегистрировано в 1992 году. Спустя два года его главным компаньоном стал секретариат кабинета министров Татарстана. Затем актив несколько раз переписывался с одной республиканской структуры на другую, пока не стал полностью принадлежать министерству земельных и имущественных отношений.
В сентябре 2016 года актив был передан в рамках приватизации контролируемому республиканским правительством АО «Связьинвестнефтехим». Исполнительным директором Hotel ULRIKA, s.r.o. с 2018 года является помощник президента Татарстана, генеральный директор АНО «Казань Экспо» Роберт Миннегалиев. В последние годы гостиница процветает. На конец 2021 года стоимость активов владеющего ей предприятия составляла 919,5 млн крон (около 40 млн долларов США), на конец 2022 года – 913,5 млн крон. На сайте «Ульрики» сегодня можно забронировать любой номер и купить один из многих пакетов лечебных программ.
Исполнительным директором Hotel ULRIKA является помощник президента Татарстана Роберт Миннегалиев.Фото: Google.Maps
«Ульрика» часто принимает известных политиков и общественных деятелей. По сведениям СМИ, особенно любит отдыхать в ней первый президент Республики Татарстан Минтимер Шаймиев.
Одной из возможных причин, позволяющих «Ульрике» успешно проходить все проверки и избегать санкций, является связь с султаном Омана. Согласно официальному отчёту Hotel ULRIKA, s.r.o. за 2021 год, он посетил контролируемый Татарстаном отель, после чего пообещал включить его «в зону интересов этой страны». Оман считается одним из богатейших и наиболее стабильных государств арабского мира.
Для не имеющих же таких покровителей российских отельеров, работающих в Чехии, самые сложные времена, возможно, ещё впереди. На днях чешское правительство внесло в свой санкционный список объекты российской «Госзагрансобственности», часть из них уже опечатана. Не исключены и дальнейшие шаги в этом направлении.
11 сентября 2023