Удалённая работа может снизить стоимость офисных зданий в крупных городах США и Европы на 800 миллиардов долларов

Переход к гибридной работе в период пандемии привёл к снижению потребности в офисных помещениях и росту доли свободных площадей, пишет Bloomberg со ссылкой на доклад McKinsey Global Institute.

Оценка убытков в размере 800 миллиардов долларов представляет собой снижение на 26 процентов по сравнению с уровнем 2019 года, при этом падение может составить до 42 процентов.

«Влияние на стоимость может быть ещё более значительным, если рост процентных ставок усугубит его», – заявляют в компании.

В умеренном сценарии спрос на офисные площади к концу десятилетия снизится на 13 процентов. Снижение посещаемости офисов привело к уменьшению арендной платы в реальном выражении. Более значительным было падение в городах США. В Сан-Франциско и Нью-Йорке оно составило 28 и 18 процентов соответственно, в то время как Париж, Лондон и Мюнхен оказались более устойчивыми.